【民生】永城倪先生办理个公积金贷款半年都没下来，咋回事？

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贷款买房 遭遇问题难解决从5月份，我一直在跑，跑了好多趟办理过程  相关部门互推诿就牵扯着谁先盖章，他推他，相互推寻根究底 办理流程却不同所以你不拿借款合同，我们没法给你办他项权证把评估报告和他项权证出好后，都拿来后，我们才能给房贷

     从5月份，我一直在跑，跑了好多趟，到公积金办事处，到房管局这两家，来回的跑，中间出点差错，办不成。

   
刚才那位就是向民生频道求助的当事人倪先生，他说，从5月份到现在，已经过去将近半年的时间了，房贷都没有办下来，这心里别提多闹心了，为什么他的房贷迟迟办不下来呢？我们接着来看
      
倪先生说，他的儿子因为买房子资金不够，所以便在今年的五月份，以房产抵押的形式，使用自己的住房公积金进行贷款，也去房管局和住房公积金管理中心办理了相关的手续。        
儿子回去上班之后，后续的一些办理情况都是倪先生本人跟进的，可是这办贷款的过程中，却让他遭遇了一直无法解决的困难事。

外景记者：张鹤      
我手里拿的这个就是倪先生口中说的房地产抵押贷款合同鉴证表，倪先生说，这张表是由房管局出具的，房管局方面要求要公积金那边先盖了章，然后他们才能给办理。      
但是公积金方面却要求，房管局先盖章，所以两个部门的办理流程不一样，导致倪先生来回折腾了好几趟，都没有办理成功，那么，这个办理程序究竟是怎样的呢？记者和倪先生一起分别来到了公积金和房管局进行了咨询。
   
市住房公积金管理中心主任翟凤超说，因为倪先生的鉴证表是一张空白表，所以公积金方面才没有盖章，只要倪先生把相关的内容填完之后，就可以盖章办理了。那么，这张表该如何填写呢，我们带着空白表来到了发表单位房管局。
      
据市房管局房地产交易所所长邢春辉说，房地产抵押贷款合同鉴证表，应该是由当事人签了字，公积金方面盖章之后，房管局才进行盖章，至于公积金方面没有给倪先生办理的原因，有可能是因为倪先生的鉴证表是一张空白表，没有填写内容，现在只要把相关的信息填好，公积金方面就会给办理。

然而就当倪先生准备填写资料的时候，房管局工作人员的一番话，新的问题出现了。

外景记者：张鹤         
他项权证是抵押给放贷一方的权利凭证，据房管局工作人员说，如果没有公积金方面出具的借款合同，是没有办法给倪先生办理抵押合同的，这样，也就没有办法给他出具他项权证，所以必须得由公积金方面先出具借款合同，房管局方面的相关手续才能完善。        
接下来，针对这个借款合同的问题，我们和倪先生一起也来到住房公积金管理中心咨询相关的事宜。

外景记者：张鹤      
公积金这边是要有了房管局出具的他项权证之后才能办理借款合同，而房管局是要有了公积金这边出具的借款合同之后，才能办理他项权证，虽然公积金方面和房管局在办理贷款的流程上可能有一些出入，但是最终公积金方面还是指导倪先生把鉴证表上的一些相关信息填写完，然后盖了章，之后我们也和倪先生一起带着已经盖章的鉴证表再次来到房管局办理后续的流程，领取他项权证，可是在办理了一系列的手续之后，新的问题又再次出现了。

外景记者：张鹤按照行政服务大厅房管局窗口的工作人说，倪先生如果想要办理他项权证，借款合同和授信合同两者必须得有一个，而这两个手续都得由公积金方面出具，既然公积金方面无法出具借款合同，那么他们能不能办理授信合同呢？紧接着，我们和倪先生一起又再一次来到了住房公积金管理中心。
      
据公积金工作人员说，公积金方面从来没有出具过授信合同这样的手续，所以无法为倪先生提供。事情到了这里又陷入了僵局，由于公积金和房管局办理房贷的流程不同。        
因此，倪先生办理房贷一事也暂时搁置了下来，那么，针对倪先生目前的困境，又该怎样解决？随后，记者咨询了河南旺达律师事务律师翟亚明。
  
按照律师的说法，房管局和公积金双方只是因为各自办理的流程不一致，才导致了倪先生现在这样的情况，而对于如何解决倪先生的困境，律师也给出了建议。
     
如果想解决这样的问题，就需要两个部门之间相互协作，部门与部门之间以函告的方式，我保证实施某种行为，以打消对方的顾虑， 那么公积金方面，在订立合同过程中，可以附加一个条款，也就是合同并不以签订时生效，而是以条件成就时生效，那么所附的条件就是，当他项权证书办理好后，合同成立生效。
         
其实无论是什么样的规章制度，它的出发点都是在于服务群众，在此次事件中，房管局和住房公积金管理中心虽然都是按照各自的规章制度办理手续，但是两个部门的规章制度却成了阻碍群众办事的依据和绊脚石。      
在此还是希望，房管局和公积金方面能够通力协作，以群众的利益为基础，尽量让群众多办事，少跑腿，真正把国家这些惠民政策落到实处。

来源：永城电视传媒                 

阿呆呆

人民办个事咋就那么难呢

思维建筑设计

EEEE

御风者

早TM把流程告诉人家，效率不会高吗？让人跑腿的目的是不是想要好处？要查查这些懒蛋办事员，也要严查公积金挪用情况。

我想去看看

你推我推

小菜鸟

御风者 发表于永城论坛 2016-10-24 11:01
早TM把流程告诉人家，效率不会高吗？让人跑腿的目的是不是想要好处？要查查这些懒蛋办事员，也要严查公积金 ...

支持层主，总是有这些人麻痹啥都不干，一次不说清，让别人一次次的白跑。

airxyai

哎~~~这些政府在制定相关手续的时候 怎么就不考虑一下办理人员的实际情况呢？

kiss

老百姓跑那么多次都没办成，难道就他一个人办？其他人都是怎么办下来的？

我们爱吐槽

去了几次住房公积金管理中心，全是爱理不理，啥都让自己去查。真不知道那些坐那里办公的人是有什么资格坐在那里享受公务员待遇的。