永城市新农村社区建别墅群 疑相关部门充当“保护伞”

宝塔镇河妖

近日，记者不断接到群众举报：永城市演集镇打着新农村建设的旗号搞房地产开发，在新农村社区建起上百栋别墅……5月13日，记者前往永城市演集镇进行了采访。

5月13日下午，记者来到永城市演集镇。演集镇，永城市城西的一座小镇的气氛却显得有些异样，一些村民围在一起嘀嘀咕咕，抱怨连声。询问之下，村民们原来谈论的是演集镇在建设新农村中建起的别墅群。

新村摇身一变成了豪华“别墅群”

在村民的指点之下，记者找到了这处名叫“丰庄未来城”的所在地。放眼望去，记者不由的倒吸了一口气，一排排崭新的居民楼房拔地而起，一座座漂亮的别墅，显得气派非凡。

演集镇丰庄未来城新农村社区位于永城市311国道西段（坑口电厂对面丰庄新村内），占地面积720亩，建筑面积110万平方米。

为一睹近容，记者一行走进了新村，在新村的建设规划图上，永城市金鑫置业房地产开发有限公司开发的字样醒目的映入记者眼帘。

穿过前排几栋楼房，几栋惹人注目的别墅展现出来，但见近百亩的土地上横横纵纵的矗立着多排连体别墅，当下已完工的上百套别墅，主体呈3层结构，工人们正忙着施工收尾阶段，灿烂的阳光普照在金色的琉璃瓦上，熠熠生辉，给人一种眩晕的感觉。

为深入了解相关情况，记者一行以买房人的身份来到丰庄未来城售楼部，售楼部的工作人员告诉记者，丰庄未来城一期完美清盘，二期火热排号中，目前已排号至900多号。新村所有楼房都是对外公开出售的。

据工作人员介绍，现售楼房每平方米均价1660元，每套下来的价格合20万元左右，连体别墅售价每平方米均价是4000元，独体别墅售价每平方米均价是4600元，每户别墅面积在200至300平方米之间，别墅可以分期付款，首交10万元可以抵15万元。

工作人员同时给了记者别墅的户型图及宣传页。宣传页显示：在迎宾大道（|311国道）北侧，集尊崇与荣耀于一身的拉菲城堡别墅横空出世，并将把永城人居标准提升到一个新的高速。拉菲城堡别墅的新古典主义欧式建筑风格，配以欧洲园林、庭院景观，将欧洲风情与现代人士国际化生活品味有机融为一体，充分满足了各个阶层对不同居住文化审美的需要。

菲城堡别墅群内设有幼儿园、小学、社区服务中心、社区医疗服务中心、敬老院、老年活动中心、篮球场、大型综合商业街，沿街商铺、豪华酒店、宴会大厅等生活配套设施完善，天然气、暖气入户更增添了该项目无与伦比的优势。

“这些房子可不是我们这些老百姓住的，一套别墅高达百十万元，我们能买得起吗？镇政府是在为群众做好事吗？这是在打着为群众做好事的幌子来赚钱。”当地一位村民愤愤地说道。

政府部门称丰庄未来城没有任何问题

为进一步了解情况，记者走访了当地的有关部门，均未能获得具体的情况。

“领导有安排，没有永城市委宣传的介绍信不予接受采访。”演集镇政府办公室主任说：“丰庄未来城手续齐全，确实没有什么问题。”

接着记者拨通演集镇党委书记张书记的电话，张书记称在开会让与李副书记联系， 随后，记者电联李副书记，演集镇政府李副书记说：“你们说是别墅就是别墅吗，说他是个趴趴屋就是个趴趴屋。”李副书记对记者的监督表示反感，不予正面回答记者所采访情况。李副书记说：“你们记者每次来都是有问题来，就不能没事了来交个朋友吗？”

后在记者的不懈努力之下，终于看到了丰庄未来城规划图。据规划局工作人员介绍，丰庄未来城是以新农村的性质来申报的，规这个项目他们并没有按别墅审批，是按低层住宅审批的。对于丰庄未来城在建别墅群一事规划局并不清楚。永城市规划局工作人员说：“就算他们在建别墅群，我们也管不着，你们可以到市综合执法局进行反应。”

记者多次拨打永城市综合执法局霍局长的手机均无接听，发短信说明情况也未给予回复。截至目前，记者没有得到关于演集镇丰庄未来城新农村社区在建别墅群的有关情况，也始终未能见到土地规划许可证、建设用地许可证等手续。

是某知名律师事务所王律师称，别墅早就不让建了，进入市场交易的住房，必须要办理商品房预售许可证，否则全属于违法！

“新农村建设就更不允许出现这种情况，同时也提醒广大市民，不要在此购房！”王律师表示。

结束语

建设社会主义新农村，是农民的福祉。永城市演集镇政府将其理解成“新农村就是盖别墅”，这种“代民作主”的行为将其变成政绩工程。

据当地群众介绍，演集镇政府先以建设新农村为由，低价从农民手中将土地收回，然后再高价卖给开发商，建造住宅楼和别墅，镇政府从中得到了不少好处。同时，老百姓还称，如果政府不同意，不在项目上审批盖章，开发商就是有天大的本事，这个别墅他也无法建起来。说到底，镇政府和相关部门才是别墅项目的真正幕后推手。

永城市演集镇！是谁在纵容违规建造别墅项目？2003年以来，国家就明确要求严禁供应别墅用地，那么，永城市演集镇开发商为何敢顶风而上？又是谁这么在叫板中央法规？近年来，为加强土地管理，惩处土地违法行为，保护耕地，国务院、中纪委、监察部、人力资源和社会保障部、国土资源部等部门一直在不断制定相 关措施以及颁布相关法律法规。而且，这些年，因违规审批土地、兴建别墅而从中牟取暴利并因此下马被双规的高官不在少数。

可是，总有一些地方，总有一些人在不计后果的违反国家政策及法律。违规在敲响警钟，问责追责才是目前最主要做的。一个以建设新农村为名的违规别墅群项目落地而起，是谁在为开发商开绿灯，是谁在为开发商壮胆？又是谁在包庇开发商？问题背后有没有腐败的利益链条？在此，我们希望永城市演集镇上一级相关部门好好深查，同时并追究相关责任人的责任！

相关链接 

早在2003年2月，国土资源部就发出通知，首次提出“停止别墅类用地的土地供应”。2006年5月，国土资源部再发通知，重申在全国范围内停止别墅供地；2008年1月，国务院下发《关于促进节约用地的通知》，要求“继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应”;2010年，“国19条”也重申严禁向别墅供地；2012年2月国土资源部又公布了《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》，再次强调严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地。

http://zy.takungpao.com/shangqiu/2013/220_05_0514_1450.html

宝塔镇河妖

大公网商丘站的记者给永城的房产项目耗上了啊，每个月出一篇类似的新闻。

水煮白鱼

俺老家新农村以前都是小院，现在改成小高层了，非常操蛋。

hnlxw222

呵呵，官商之道大家都懂得

风追云月

我家亲戚在这里买过了，问题应该不大吧，真的很便宜

80后的男人

宝塔镇河妖 发表于 2013-5-14 22:24
大公网商丘站的记者给永城的房产项目耗上了啊，每个月出一篇类似的新闻。

你掏钱，买文章，就不报道，你不掏钱，就报道，，一片文章十万价格，

你明白了么，亲

某某某

80后的男人 发表于 2013-5-15 00:30
你掏钱，买文章，就不报道，你不掏钱，就报道，，一片文章十万价格，

你明白了么，亲

听说过

80后的男人

某某某 发表于 2013-5-15 01:51
听说过

亲身经历过，基本上没有什么小区不被敲诈过的···


然后，嘿嘿。基本上永城的小区全部都五证不全，都有问题，所以被敲诈的。刚刚的。

太极奇门网

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1171787497

前来围观此事，俺表示关注。